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Casa Ilha da Gipóia

Angra dos Reis, ,
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A Casa Ilha da Gipóia é uma maravilhosa e especial propriedade com 17.000 m2 de terreno no costão da Ilha em Angra dos Reis! Cercada pela fauna e flora da Mata Atlântica com 2.000m2 de área construída e 2 casas no seu terreno, esta charmosa casa é ideal para suas férias com muitos esportes aquáticos, trilhas, muito sol e mar com águas transparentes! A casa principal possui 1 suite e 2 quartos. A casinha tem 1 suite com um grande banheiro com hidro e sauna, 1 quarto pequeno. Hospedando até 9 pessoas. Cada uma das casas  tem deck, varanda,  sala, cozinha equipada. Um carramanchão  une todos com vista especial. A Locação inclui trainera e marinheiro, pier privativo, serviço e enxoval. A casa está à venda. (MAIS DETALHES ABAIXO).

O que esta Casa Charmosa tem de especial? Descrição feita pelo proprietário:

“ Esta propriedade é como estar ancorado com conforto numa das mais belas localidades da Ilha da Gipoia. A água do mar nessa enseada é transparente, limpissima e o reflexo da mata atlântica ao redor produz um reflexo verde e azul no mar, nao deixando nada a dever a qualquer trecho do mar do Caribe! É uma casa voltada para o exterior, portanto, ideal para a pratica de esportes aquaticos (mergulho, pesca, natação, esqui aquatico, remo, vela, etc. possui um deck sobre o mar ideal para tomar sol, descansar, ouvir musica, dançar, tomar drinks, como se estivessem na proa de um barco. A natureza é exuberante com multiplas especies de passaros lindos que estão acostumados a comer sobras de mamão papaya, micos, alem das especies maritimas: tartarugas, arraia e, de vez em quando, golfinhos. Alem do costão maravilhoso, trilhas levam aqueles que gostam de caminhar a muitas outras praias da ilha e permitem que tambem haja muito divertimento de tipo “aventura” – ecoturismo – num ambiente de floresta tropical e montanhas.

Todas as epocas do ano são boas devido à beleza do local, porém, para os que gostam de agitação social o ideal é ano novo e carnaval; em termos de temperatura e mar ideal, abril costuma ser um paraiso porque não tem tanta agitação e chove menos. Existem passeios maravilhosos em barco, incluindo Ilha Grande e Parati. Temos amigos que podem facilitar aluguel de veleiro para até 10 pessoas e fazer passeios fora da baia de Angra, como por exemplo Paraty.”

Descrição da Casa:

Área do terreno: 17.000M2

Área construída: 2000M2

O acesso à Casa Ilha da Gipóia se faz através de travessia em barco que chega na propriedade em um pier privativo. A propriedade tem 2 casas:

A cerca de 30 metros se encontra a Primeira Casa  que era, originalmente, uma casa de pescadores. Procurou-se manter o estilo original, com uma reforma que explorou a decoração rústica com muito vidro e peças de madeira.

Essa primeira casa possui uma sala pequena com cozinha integrada e uma bancada tipo bar onde sentam confortavelmente 4 pessoas. Tem ainda um mezanino com dois sofás de alvenaria com tamanho de cama de solteiro. A casa tem 3 quartos, dos quais 1 suite completa com closet. Os 3 quartos possuem portas que dão diretamente na pedra/costão e mar.  Além do banheiro da suite, existem dois outros banheiros, um completo com chuveiro e outro lavabo. A varanda da casa é coberta por uma bela e frondosa amendoeira que funciona quase que como um salão natural onde fica uma mesa de 6 lugares. A cozinha é totalmente equipada com fogão de cinco bocas, uma geladeira com freezer, excelente dispensa e atrás da casa uma área  com varal e tanque (ideal para limpar peixe).

Subindo uma escada com seis degraus chega-se a um carramanchão, um lugar que une todos.  Uma mesa rústica que era, originalmente, uma roda de moinho de água que pode acomodar até 12 pessoas ; a parte coberta é mobiliada com um jogo de sofá e duas poltronas e no deck externo (tambem com a sensação de proa de navio) um confortável jogo de sofa e duas poltronas com madeira especial para ficar no tempo.

Subindo ainda mais, chega-se a uma escada de pedra de cerca de 10 degraus e a partir desta uma suave subida com degraus de dormentes encrustrados na grama leva à  Segunda Casa que possui a melhor vista da enseada  por estar no alto. Sendo mais recolhida, essa casa permite que se tenha uma sensação maior de tranquilidade. É uma casa mais “contemplativa” e de uma beleza impar para os que gostam de natureza e mar: é indescritivel! essa casa possui uma excelente varanda/deck com vista , uma sala integrada com uma copa/cozinha, uma grande suite com cama king e um incível banheiro tipo “clube” com sauna seca, ducha, jacuzzi redonda apoiada em deck que dá para um jardim interno.

Ao lado dessa casa fica a casa dos caseiros que dá acesso às trilhas mencionadas. Atrás da casa desce uma escada longa (mais de 30 degraus) que dá acesso à  garagem de barco onde tambem se pode chegar pela parte baixa do terreno ao lado do deck “estar”.

As cozinhas das duas casas são equipadas com 2 geladeiras, 2 freezers, 1 fogão com 5 bocas e outro com 4 bocas; filtro de água potável; liquidificador, torradeira, forninho, micro-ondas, churrasqueira à gás portátil. Louça completa com pratos, copos e talheres para 12 pessoas assim como serviços de mesa estão disponíveis aos hóspedes.

A voltagem da casa é 120V. TV a cabo,  Som. Internet USB com sinal inconstante. Celular com sinal.

Todas as instalações elétricas e hidráulicas assim como a pintura da casa estão em excelente estado de conservação.

A casa tem quarto com 2 camas para funcionários extras.

A locação da Casa  inclui traineira e marinheiro e pode-se ser negociada o aluguel de lancha.

A Casa tem 1 vaga de garagem coberta no Clube Aquidaba e 1 vaga descoberta para convidado.

Aceitam-se animais.

ATENÇÃO: A Casa pode ser perigosa para crianças sem supervisão de adultos porque está localizada num costão e há perigo de uma criança que nao esteja sendo olhada cair.

A casa também não é accessível a cadeirantes ou pessoas com dificuldade de locomoção.

Descrição dos quartos: A Casa hospeda com conforto até 09 hóspedes.

CASA DE BAIXO: 1 suite com cama queen, 2 quartos com 1 cama tradicional de casal e 2 camas de solteiro. Closet com prateleiras e cabideiro, maleiro. Nos quartos, armários com prateleiras e cabideiro.

CASA DE CIMA: 1 grande e espaçosa suite com cama king com armário de 2m. com prateleiras e cabideiro e 1 quarto de solteiro com 1 cama de solteiro pequena, e 1 armário pequeno.

Todos os quartos tem ventilador de teto. Roupas de cama (lençol, cobertor, travesseiros, colcha de cama) assim como material de higiene (papel higiênico e sabonetes) estão disponíveis aos hóspedes. Os banheiros tem chuveiro e bidê, 1 deles tem Jacuzzi.  O sistema de aquecimento da água é por boiler elétrico; há 1 boiler para cada casa.

Serviço – A casa conta com os serviços de 1 cozinheira/ arrumadeira que prepara as refeições e cuida da limpeza da casa, 1 caseiro /garçom que é resposável pela parte externa e ajuda a servir as refeições prepara drinks e serve no deck que é apoio para servir e 1 marinheiro. Os serviços desses funcionários estão inclusos na locação.  Se houver visitas para passar o dia é necessário contratar uma ajudante extra. O horário de trabalho dos empregados é das 8:00hs às 17:00hs. Serviços e horas extras podem ser negociados diretamente com os funcionários.

 Localização: O acesso é pela Rio-Santos; chegando em Angra dos Reis, procurar o clube Aquidaba de onde se embarca para a ilha da Gipoia. A travessia pode levar 30 a 40 minutos em traineira ou 8 a 10 minutos em lancha.

O caminho para chegar à casa é bem sinalizado até um certo ponto  depois é necessário mais atenção para quem não conhece a região  evite chegar a noite pela 1ª vez.

Ao lado do Aquidaba, esta o Shopping Pirata’s Mall com Supermercado Zona Sul (excelente qualidade) e várias lojas e praça de alimentação. Na ilha nao há comercio, apenas alguns restaurantes que pode-se ter acesso por mar ou caminhando em trilha; em Angra dos Reis o Pirata’s Mall resolve toda e qualquer necessidade: supermercado, farmacia, roupas, material de mar e mergulho, etc.

Porque a localização da propriedade é diferenciada?  Segue nossa descrição:​

“A  baia  de  Angra dos  Reis  com  sua  365  ilhas  é  um  dos locais mais  paradisíacos  do  Brasil e, nesse arquipélago, a ilha da  Gipoia  – com  8  km  de  extenção – é  a  joia  principal , com praias virgens  e  com  poucas  e  exclusivas  residências. O   privilegio  de  estar  cercado  pela  mata  atlântica  intocada  em todos seus  lados faz do local a impressão constante de “sonho”. A propriedade possui um  cais  de  atracação além de  um  dos  decks  extenso sobre  o  mar – situação hoje altamente privilegiada. Também possui nascende d´agua que jamais secou, fato raríssimo  nas  ilhas. Não há acesso publico e, portanto, pode-se usufruir do privilegio de acesso exclusivo a pessoas convidadas. Neste aspecto a segurança é maior do que na maioria dos lugares da região. As casas possuem gerador de 25 KVA que garante  energia com  sobra, nos  momentos de apagões. A vista é panorâmica, os vizinhos tem padrão econômico semelhante, não é passagem ou rota de embarcação.Caminhando 10 a 15 minutos por trilha, remando ou nadando, chega-se a Praia das Flechas onde tem dois restaurantes muito procurados: Restaurante do Leno e Bar do Luís Rosa. A cidade de Angra dos Reis está próxima das duas mais importantes cidades do país: Rio de Janeiro e São Paulo.”

Descrição da Casa:

Área do terreno: 17.000M2

Área construída: 2000M2

Valores:

Locação da Lancha e o combustível são pagos a parte

Finais de semana: R$ 4.770,00 a diária – período mínimo 2 diárias

Feriados: R$ 5.220,00 a diária – périodo mínimo – os dias do feriado

Carnaval: R$ 5.220,00 a diária – período mínimo 5 diárias

Férias de Janeiro: R$ 5.300,00 a diária – período mínimo 7 diárias

Férias de Julho: R$ 4.770,00 a diária – período mínimo 7 diárias

Réveillon: R$ 5.220,00 a diária – mínimo 10 diárias

E 3/03/2016

Localização: Angra dos Reis
Estado :
País: Brazil
ID da Casa: 18979
Área Útil: 2 m2
Área Total: 17 m2
Suítes: 2
Quartos: 3
Banheiros: 6
Máximo De Pessoas: 9
Quarto Para Funcionários: 1
Garagens: 1
Espaço Na Garagem: 1 carro
Camas: 7
Piscina
Sauna
Quarto para empregado
Aceita animais
TV a cabo
Frente para o mar
Churrasqueira
Jacuzzi

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