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Las Garzas

LAS GARZAS: a tranquilidade é um bem que não se negocia! 

LAS GARZAS é um empreendimento desenvolvido pelo  empresario argentino Eduardo Costantini. Trata-se de um condomínio frente para o mar com lotes que vão de 2000  a 4000m2 para construção de  casas.  Os valores  vão de U$ 55.00 a U$ 355.00 americanos dolares o m2. Está a 20 minutos de José Ignacio e a 50 minutos do Aeroporto de Punta del Este. Conheça melhor este empreendimento que pode fazer seu lazer – num lugar seguro e tranquilo como o Uruguai – ser também um investimento. (MAIS DETALHES ABAIXO)

Las Garzas está em Garzón,  250 habitantes dão vida a este pequeno povoado de onde o tempo parece parado na metade do século passado. Um povo que se locomove em carroças por suas ruas de terra e onde as casas se destacam pela sua simplicidade e austeridade. Ali nasce o rio Garzón que segue até a laguna com o mesmo nome, de onde os privilegiados avistam pássaros e praticam kite-surf.

LOCALIZAÇÃO

Las Garzas está localizado no municipio de Garzón, na provincia de Rocha, no km 208 da ruta 10 (interbalnearia), a somente 20 minutos de José Inácio, 50 KM de La Barra ( Punta del Este) e a 50 minutos do aeroporto internacional de Punta del Este.

O PROJETO

Sobre 240 hectares e 2 quilometros de praias virgens,  se projetou este condomínio com lotes de 2.000 a 4.000 m2 e área de lazer para uso exclusivo dos proprietários.

A proposta do projeto é de preservar a tranqüilidade do local e particularmente a beleza natural  propiciada pelo mar e suas praias, as florestas, as cárcavas ( depressões no terreno que são  área de preservação ambiental ) e a fauna autóctone, destinando mais de 50% o terreno para as áreas verdes e comuns.

As Carcavas quebram a paisagem e dão um visual único. O terreno de Las Garzas desce escalonadamente em declive. São 33 metros desde a ruta até o mar o que transforma o visual do condomínio em uma sucessão de terrazas naturais que permitem desfrutar  de amplas vistas para o mar da maioria dos seus lotes.

ÁREA COMUM

Las Garzas conta  com diferentes serviços exclusivos para os proprietários.

CLUB HOUSE

Piscina para adultos com jacuzzi. Piscina infantil.

Sala de estar e restaurante.

Sala de massagem e sauna.

Deck sobre a praia.

Quadra de tenis.

Academia e vestiários.

Sala de jogos infantil.

SEGURANÇA

Las Garzas conta com segurança particular 24h em todo o condomínio, através de controle de entrada e saída de pessoas na portaria e monitoramento de todo o seu perímetro.

O Uruguai é um país seguro, social, econômico e politicamente . A economia é dolarizada, portanto ter um imóvel lá é ter seu patrimônio em dólar  bem pertinho do Brasil, onde o real é uma moeda de troca, assim como dollar, pesos argentinos e claro a moeda nacional,os pesos uruguaios.

O Plano de Ordenamiento Territorial na prefeitura de Rocha, na região compreendida entre a Ruta 10 e as lagunas de Rocha Y Garzón e o mar onde está o Las Garzas, foi limitada a possibilidade de realizar projetos de desenvolvimento residenciais turísticos com lotes menores que 5 hectares, fazendo este projeto ainda mais exclusivo com grandes possibilidades de valorização, pois este fracionamento já está aprovado.

CONSTRUÇÃO: O empreendimento pode indicar construtoras que entregam sua casa com chaves na mão .

TERRENO: Forma de Pagamento: 30% de sinal e 70% em 18 parcelas iguais consecutivas e sem juros.

Informações Complementares:  Pueblo Garzón é sede do Festival Food and Wine veja neste link :http://www.puntafoodandwine.com/

 O restaurante do Chef Francis Mallman é perto de Las Garzas.

E 30/07/2012

ID da Casa: 24921
Garagens: 0
Espaço Na Garagem: 1 carro
Camas: 0
Condomínio

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